6 de August de 2018
¿Estás pensando en invertir en una casa para rentarla después?
Airbnb es un servicio que te permite rentar tu casa o departamento a turistas a corto plazo. Este servicio y otros similares han visto un incremento en popularidad en los últimos años. Por lo tanto, la idea de comprar una propiedad solamente para rentarla a través de este servicio puede parecer buena, pero hay algunas cosas que debes considerar.
Antes que nada, debes considerar su ubicación. Ciertas zonas tienen flujo turístico todo el año. Si es una zona que regularmente tiene una alta demanda, será más fácil rentar la propiedad y no tendrás largos plazos de tiempo sin ingresos.
Investiga las normas legales. La mayor amenaza para este negocio son las leyes locales que limitan su uso. Ya hay ciudades que están aplicando reglas que obligan a los propietarios poner sus propiedades en renta a largo plazo y no solo por unos días o semanas.
Asegúrate que la propiedad pueda funcionar tanto para renta a corto plazo como para largo plazo. Los lugares en renta que aparecen en Airbnb.com, HomeAway.com o VRBO.com son un gran complemento para tus ingresos, pero no son una buena estrategia para el largo plazo. Eso se debe a que el negocio sube y baja, y la demanda del consumidor puede cambiar en cualquier momento. Entonces, cuando consideres una propiedad para rentar, asegúrate de que le puedas sacar provecho en todo momento.
Si la ubicación del inmueble lo permite, puedes usar otros modelos de renta como renta a estudiantes. Estos esquemas pueden funcionar bien a largo plazo si no estás llegando a tu meta con las rentas a turistas.
Asimismo, considera los costos de las rentas a corto plazo. Las de vacaciones son más costosas de operar y mantener debido al mobiliario, la limpieza frecuente y las reparaciones. Recuerda que el gas, agua, electricidad, tv por cable y el Internet corren por tu cuenta.
Buscar en qué invertir puede parecer complicado, pero en WORTEV CAPITAL lo hacemos más fácil y seguro. Conócenos.
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