Métodos de inversión en México: FIBRAS

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Actualmente nos enfrentamos a un mercado laboral lleno de retos. Entre esquemas laborales diseñados para prevenir el crecimiento en una empresa y bajas tasas de pensiones, cada día crece más la incertidumbre por el futuro. Aunado a esto, la mayoría de las personas no están ahorrando ni están informadas sobre los métodos de inversión.

Uno de nuestros objetivos en WORTEV CAPITAL es darte la información adecuada para que puedas comenzar a invertir para asegurar tu dinero y futuro.  Entre los métodos de inversión que existen en México, los más conocidos son los de deuda segura del gobierno y los fondos de inversión y otros. Hoy hablaremos sobre las FIBRAS.

¿Qué son las FIBRAS?

Las siglas significan Fideicomiso de Infraestructura y Bienes Raíces. Son fideicomisos que cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores y se dedican a la adquisición y desarrollo de inmobiliarios. Estas se administran para su arrendamiento, por lo tanto, quienes invierten en FIBRAS tienen derecho a recibir ingresos de la renta de dichos desarrollos. Así, resultan una opción de inversión atractiva para varias personas pues se reciben pagos periódicos y existe la posibilidad de aumentar las ganancias por concepto de plusvalía.

Beneficios de invertir en FIBRAS

  • Generan interés en el mercado, lo que hacen el retorno mucho más atractivo.
  • No se requieren grandes cantidades de dinero para invertir. Con 5000 pesos puedes iniciar tu inversión.
  • No se pagan impuestos sobre las ganancias de capital.

Desventajas de invertir en FIBRAS

  • Como los ingresos provienen de las rentas de los inmuebles, el desempeño depende de la capacidad de cobrar a tiempo a los arrendatarios.
  • Actualmente sólo se pueden financiar por Entidades del Sistema Financiero. No hay opción de financiar a través del mercado de valores, entonces los esquemas no son tan flexibles.
  • Como la renta es variable, puede haber periodos negativos. Se debe considerar como una inversión a medio o largo plazo.

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